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近期以来,多地密集优化调整住房公积金贷款政策,涉及提高贷款上限、降低首付比例、实施“先提后贷”、对特殊人群给予优惠、放宽“商转公”限制等方面。据不完全统计,目前,已有超70个城市出台相关政策,更好满足居民住房需求、促进住房消费。
政策工具箱密集“上新”
3月以来,黑龙江哈尔滨、山东烟台、内蒙古鄂尔多斯等地纷纷出台公积金新政,不同程度提高公积金贷款额度。其中,哈尔滨单职工贷款最高额度由60万元提高至80万元,双职工贷款最高额度由80万元提高至100万元;烟台将贷款额度上限由60万元调整为80万元;鄂尔多斯单职工贷款额度上限由50万元提高至60万元,双职工贷款额度上限由80万元提高至100万元。
同时,各地还针对特定群体需求,用足公积金政策工具箱。比如,山东济南为多孩家庭提供优惠,最高贷款额度可上浮25%;贵州黔南州支持大学哔业生、青年人才购房,大学哔业生贷款额度上限提高10%,青年人才贷款额度上限提高20%;安徽安庆市对于全日制大专及以上学历哔业生,贷款额度在可贷额度基础上增加10万元;江苏苏州、湖北荆州等地,针对个体工商户、自由职业者等灵活就业人员,推出相关公积金存贷产品,调整灵活就业人员住房公积金月缴存基数下限。
除了上调额度之外,不少地方放宽了对公积金提贷的限制,推行“先提后贷”“既提又贷”。比如四川宜宾推出“先提后贷”政策,职工申请公积金贷款前,可先申请同一套住房的购房提取,提取后剩余账户余额按照缴存余额的30倍进行额度计算。
湖南郴州、福建福州、内蒙古通辽等地则进一步优化商贷转公积金贷款政策,放宽“商转公”限制条件。
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